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Hey Charlottenburg | Garden House

Wernigeroder Straße 2c, 10589 Berlin
10589 Berlin-Charlottenburg
PDF
Anzahl Wohnungen 20
Baujahr 2025-2027
Verfügbar ab Q3/2027
Aufzug
Parkplätze
Keller
2 – 5
Zimmer
56 – 151
Flächen
ab 465.000 €
Kaufpreise

Das Garden House ist ein ruhiger, familienorientierter Teil des Quartiers HEY Charlottenburg und verbindet urbane Wohnqualität mit geschützter Hoflage. Der fünfgeschossige Baukörper liegt zwischen Garten- und Passagenhof im Zentrum des Ensembles und ist als modernes Wohnhaus mit klarer, eleganter Gestaltung konzipiert. Besonders prägend sind die Maisonettewohnungen im Townhouse-Prinzip: mit eigenen Eingängen, vorgelagerten Podesten und privaten Gärten entsteht ein besonderes „Haus-im-Haus“-Gefühl. Ergänzt wird das Angebot durch helle 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen, teils durchgesteckt, mit großzügigen Grundrissen und Balkonen. Die Architektur kombiniert funktionale Klarheit mit hochwertigen Details: strukturierter Kammputz im Sockel, glatte Oberflächen in den Obergeschossen und fein abgestimmte Grau-Nuancen prägen das noble Erscheinungsbild. Ein hochwertig gestaltetes Foyer mit Terrazzo-Boden, Pendelleuchten und Feature-Wall rundet den Anspruch an Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit ab.

  • Anzahl Wohnungen: 20
  • Baujahr: 2025-2027
  • Verfügbar ab: Q3/2027
  • Aufzug: teilweise
  • Parkplätze: ja
  • Keller: ja

Lage & Umgebung

HEY Charlottenburg liegt auf der Mierendorff-Insel in einer Lage, die urbanes Leben, Wasser und Grün auf besondere Weise verbindet. Zwischen Spree, Schlosspark Charlottenburg und City West entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe und sehr gute Anbindung vereint. Die U-Bahn am Mierendorffplatz sowie mehrere Buslinien sorgen für kurze Wege in die Berliner Innenstadt und zu den Hotspots der City West. Gleichzeitig überzeugt das direkte Umfeld mit einer gewachsenen Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, kleine Läden, der Wochenmarkt und das Frischeparadies sind gut erreichbar. Auch kulturell bietet die Umgebung hohe Lebensqualität – von der Deutschen Oper über das Schiller Theater bis zum Bröhan Museum. So verbindet die Lage entspanntes Kiezleben mit klassisch-urbanem Charlottenburger Flair.

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