• PASSAGEN Haus – Hey Charlottenburg | Passagen House - Wernigeroder Straße 2b, 10589 Berlin, 10589 Berlin-Charlottenburg
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    PASSAGEN Haus
  • Wohn-Ess-Kochbereich – Hey Charlottenburg | Passagen House - Wernigeroder Straße 2b, 10589 Berlin, 10589 Berlin-Charlottenburg
    Wohn-Ess-Kochbereich
  • Fassade – Hey Charlottenburg | Passagen House - Wernigeroder Straße 2b, 10589 Berlin, 10589 Berlin-Charlottenburg
    Fassade
  • Schafzimmer – Hey Charlottenburg | Passagen House - Wernigeroder Straße 2b, 10589 Berlin, 10589 Berlin-Charlottenburg
    Schafzimmer

Hey Charlottenburg | Passagen House

Wernigeroder Straße 2b, 10589 Berlin
10589 Berlin-Charlottenburg
PDF
Anzahl Wohnungen 32
Baujahr 2025-2027
Verfügbar ab Q3/2027
Aufzug
Parkplätze
Keller
1 – 4
Zimmer
38 – 102
Flächen
ab 309.000 €
Kaufpreise

Das Passagen House bildet den architektonischen Mittelpunkt von HEY Charlottenburg und verbindet die verschiedenen Bereiche des Quartiers räumlich wie atmosphärisch miteinander. Offene Erdgeschosszonen schaffen lebendige Übergänge zwischen Garten- und Passagenhof und fördern Begegnung, Austausch und ein nachbarschaftliches Miteinander. Mit 32 Wohnungen auf sechs Etagen bietet das Haus ein vielseitiges Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen und Ansprüche. Der Mix reicht von kompakten 1-Zimmerwohnungen über klassische 2- und 3-Zimmergrundrisse bis hin zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen und Maisonettes. Besonders überzeugend ist die Flexibilität des Konzepts: Dank baulicher Vorbereitung lassen sich Einheiten bei Bedarf horizontal oder vertikal zu größeren Wohnungen kombinieren. Die Architektur ist klar, kontrastreich und zurückhaltend elegant. Heller Glattputz und strukturierter Kammputz erzeugen ein feines Spiel aus Licht und Schatten, während bodentiefe Fenster, Metallpaneele und anthrazitfarbene Staketengeländer das Erscheinungsbild prägen. Ein hochwertig gestaltetes Foyer in Schwarz-Weiß mit Holzoptik-Akzenten und Pendelleuchten vollendet den stilvollen Gesamteindruck.

  • Anzahl Wohnungen: 32
  • Baujahr: 2025-2027
  • Verfügbar ab: Q3/2027
  • Aufzug: teilweise
  • Parkplätze: ja
  • Keller: ja

Lage & Umgebung

HEY Charlottenburg liegt auf der Mierendorff-Insel in einer Lage, die urbanes Leben, Wasser und Grün auf besondere Weise verbindet. Zwischen Spree, Schlosspark Charlottenburg und City West entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe und sehr gute Anbindung vereint. Die U-Bahn am Mierendorffplatz sowie mehrere Buslinien sorgen für kurze Wege in die Berliner Innenstadt und zu den Hotspots der City West. Gleichzeitig überzeugt das direkte Umfeld mit einer gewachsenen Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, kleine Läden, der Wochenmarkt und das Frischeparadies sind gut erreichbar. Auch kulturell bietet die Umgebung hohe Lebensqualität – von der Deutschen Oper über das Schiller Theater bis zum Bröhan Museum. So verbindet die Lage entspanntes Kiezleben mit klassisch-urbanem Charlottenburger Flair.

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