Am Falkenberg

Le nouveau projet de construction AM FALKENBERG dans le quartier verdoyant de Treptow-Köpenick à Berlin allie le confort de vie moderne à une qualité de vie proche de la nature. L'ensemble se compose d'un immeuble d'appartements de 33 copropriétés de haute qualité et de quatre maisons mitoyennes. Les appartements aux surfaces habitables allant de 47 à 93 m² sont idéalement conçus pour les célibataires, les couples et les petites familles. De généreuses surfaces vitrées, du parquet en bois véritable et des salles de bains élégantes soulignent le haut niveau de confort d'habitation ; Les balcons et terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Avec environ 131 m² habitables sur trois étages, les maisons mitoyennes offrent un concept bien pensé pour les familles. Des pièces baignées de lumière, des terrasses et balcons spacieux ainsi que des jardins privés créent une atmosphère qui vous invite au bien-être et à la détente. L'environnement calme et verdoyant ainsi que l'excellente connexion avec le centre-ville de Berlin rendent AM FALKENBERG particulièrement attrayant pour tous ceux qui apprécient également les infrastructures urbaines et la vie proche de la nature.

Les investisseurs d'AM FALKENBERG bénéficient d'avantages fiscaux grâce au nouvel amortissement dégressif (AfA) ainsi que d'une garantie de loyer initiale d'un an sur le loyer net attendu spécifié. L'ameublement de haute qualité et la situation dans un environnement de marché en croissance offrent de bonnes conditions pour une location stable et un potentiel de plus-value à long terme.

Emplacement et Environs

AM FALKENBERG est situé dans le quartier berlinois recherché d'Altglienicke, une partie de Treptow-Köpenick appréciée pour son environnement verdoyant et sa haute qualité de vie. Le district est connu pour ses vastes zones forestières et sa proximité avec des plans d'eau, qui offrent un large éventail de possibilités de loisirs - de la randonnée et du vélo aux sports nautiques sur le Dahme et le Großer Müggelsee. Le quartier résidentiel combine infrastructure urbaine et loisirs naturels et crée un équilibre idéal entre la vie quotidienne et les loisirs. Toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens telles que les supermarchés, les écoles, les crèches et les soins médicaux sont à proximité et rapidement accessibles. Les excellentes liaisons de transport - tant par l'autoroute à proximité que par les transports publics - permettent de parcourir de courtes distances vers les principaux employeurs de la région, notamment le parc technologique d'Adlershof et l'aéroport BER, ainsi qu'une connexion rapide avec le centre de Berlin.