Am Falkenberg

El nuevo proyecto de construcción AM FALKENBERG en el verde distrito berlinés de Treptow-Köpenick combina el confort moderno con una calidad de vida cercana a la naturaleza. El conjunto consta de un edificio de apartamentos con 33 condominios de alta calidad y cuatro casas adosadas. Los apartamentos con superficies habitables que van desde 47 a 93 m² están diseñados idealmente para solteros, parejas y familias pequeñas. Las amplias ventanas, el parquet de madera auténtica y los elegantes baños subrayan el alto nivel de confort de la vivienda; Balcones y terrazas amplían el espacio habitable exterior. Con aproximadamente 131 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, las casas adosadas ofrecen un concepto bien pensado para familias. Habitaciones luminosas, amplias terrazas y balcones, así como jardines privados, crean una atmósfera que invita a sentirse bien y relajarse. El entorno tranquilo y verde, así como la excelente conexión con el centro de la ciudad de Berlín, hacen que AM FALKENBERG sea especialmente atractivo para todos aquellos que valoran por igual la infraestructura urbana y la vida cerca de la naturaleza.

Los inversores de AM FALKENBERG se benefician de ventajas fiscales a través de la nueva amortización decreciente (AfA), así como de una garantía de alquiler inicial de un año sobre el alquiler neto esperado especificado. El mobiliario de alta calidad y la ubicación en un entorno de mercado en crecimiento ofrecen buenas condiciones para un alquiler estable y un potencial de revalorización a largo plazo.

Ubicación & Entorno

AM FALKENBERG está situado en el codiciado distrito berlinés de Altglienicke, una parte de Treptow-Köpenick valorada por su entorno verde y su alta calidad de vida. El distrito es conocido por sus extensas zonas forestales y su proximidad a masas de agua, que ofrecen una amplia gama de posibilidades de ocio, desde senderismo y ciclismo hasta deportes acuáticos en Dahme y Großer Müggelsee. La zona residencial combina infraestructura urbana con recreación natural y crea un equilibrio ideal entre la vida cotidiana y el tiempo libre. Todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias, como supermercados, escuelas, guarderías y atención médica, están cerca y son de fácil acceso. Las excelentes conexiones de transporte, tanto a través de la cercana autopista como del transporte público, permiten distancias cortas hasta los principales empleadores de la región, incluido el parque tecnológico Adlershof y el aeropuerto BER, así como una rápida conexión con el centro de Berlín.