Am Falkenberg

Il nuovo progetto edilizio AM FALKENBERG nel verde quartiere berlinese di Treptow-Köpenick unisce il comfort abitativo moderno con una qualità della vita vicina alla natura. L'insieme è costituito da un condominio con 33 appartamenti di pregio e quattro case a schiera. Gli appartamenti con una superficie abitativa compresa tra 47 e 93 m² sono ideali per single, coppie e piccole famiglie. Ampie superfici finestrate, parquet in vero legno ed eleganti bagni sottolineano l'elevato comfort abitativo; Balconi e terrazzi estendono lo spazio abitativo all'esterno. Con circa 131 m² di superficie abitabile su tre piani, le case a schiera offrono un concetto ben pensato per le famiglie. Camere inondate di luce, ampie terrazze e balconi nonché giardini privati creano un'atmosfera che invita a sentirsi bene e rilassarsi. L'ambiente tranquillo e verdeggiante e l'eccellente collegamento con il centro di Berlino rendono AM FALKENBERG particolarmente attraente per tutti coloro che apprezzano allo stesso modo le infrastrutture urbane e la vita a contatto con la natura.

Gli investitori di AM FALKENBERG beneficiano di vantaggi fiscali grazie al nuovo ammortamento a quote decrescenti (AfA) e ad una garanzia di affitto iniziale di un anno sull'affitto netto previsto specificato. L'arredamento di alta qualità e la posizione in un contesto di mercato in crescita offrono buone condizioni per un affitto stabile e un potenziale di apprezzamento a lungo termine.

Posizione & Dintorni

AM FALKENBERG si trova nel ricercato quartiere berlinese di Altglienicke, una parte di Treptow-Köpenick apprezzata per i suoi dintorni verdi e l'alta qualità della vita. Il distretto è noto per le sue estese aree boschive e la vicinanza ai corsi d'acqua, che offrono una vasta gamma di opportunità per il tempo libero: dall'escursionismo e il ciclismo agli sport acquatici sul Dahme e sul Großer Müggelsee. La posizione residenziale combina le infrastrutture urbane con le attività ricreative naturali e crea un equilibrio ideale tra vita quotidiana e tempo libero. Tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane come supermercati, scuole, asili nido e assistenza medica sono nelle vicinanze e rapidamente accessibili. Gli eccellenti collegamenti di trasporto, sia attraverso la vicina autostrada che con i trasporti pubblici, consentono brevi distanze dai principali datori di lavoro della regione, tra cui il parco tecnologico Adlershof e l'aeroporto BER, nonché un rapido collegamento con il centro di Berlino.